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アパート・ハイツ・マンションの塗り替えをご検討のオーナー様へ

弊社では大規模マンションの塗装工事はお受けしておりませんが、アパートやハイツ・小規模のマンションの塗装工事は得意としております。

アパートやハイツ・マンションでも最近はリノベーションすることで入居率UPをはかる所が増えてきました。

間取りや設備、内装も重要ですが、実は外装も入居するかどうかを決める大きな理由の一つです。

こんな症状はありませんか?

色褪せ

塗装表面にツヤが無く、色が退色していませんか?

チョーキング現象

表面を手でこすってみると白い粉がつきませんか?

塗膜の膨れ

塗膜の剥がれや膨れ。所々剥がれてしまい、下地が見えていませんか?

外壁のひび割れ

モルタル壁によく見られますが、外壁にひびが入っていませんか?

シーリングの割れ

サイディング外壁の継手やサッシ廻りのシーリングは割れたりひびが入ったりしていませんか?

コケの発生

屋根や外壁にコケが発生していませんか?

サビの発生

鉄部(折板屋根や手摺)にサビが発生していませんか?

 

気になる箇所がある方や塗り替えを検討しているけれど何をどうすればいいのかわからない、どこに頼めばいいのだろう・・・・・

そんな方は無料診断をおすすめ致します。

建物の隅々まで細かくチェックさせていただき本当に塗り替えが必要なのか、塗り替えるならどのような対処をするのが建物を長く持たせる上で重要なのか。オーナー様の疑問やお悩みを解決致します。

VEシステムズの塗り替えシステムの特徴

ポイント①

適正な価格での工事ができます。

VEシステムズでは、調査から施工まで一貫して自社施工により工事を行っておりますので中間マージンなどの余計な費用は一切かかりません。仲介会社が入らないので大手ゼネコン・建設会社様と比べると費用が30%~50%違います。また、塗装の専門店だからこそワンランク上の材料と手間暇を惜しまない工事が実現できます。

ポイント②

住民への説明・対応は弊社が致します。

オーナー様の立場から考えれば、居住されている方への対応が気になる所かと思います。管理されている不動産会社様への連絡以外のことは基本的に全て弊社で対応致します。

・工事前着工のご挨拶

・高圧洗浄のお知らせ

・ベランダ使用制限時期のお知らせ

・工期や工程表のお知らせ

・住民の方からのご質問の対応

これら全て弊社で住民様へ告知させていただきます。

ポイント③

費用対効果のある工事を行います。

外壁や屋根の劣化状態や素材によって最適な塗料は変わってきます。
例えばカビや藻が発生しているのであれば、防カビ・防藻性が備わった塗料がいいですし、夏、屋根の蓄熱で暑くてたまらない!ということなら遮熱・断熱効果の高い塗料を選ぶことが大切です。

また、安すぎる塗料では耐久性が悪く、せっかく塗り替えたのに2~3年で色褪せが起きたなんてことにもなりかねませんし、高品質塗料では工事費全体の価格が高くなってしまいます。

弊社ではオーナー様のご要望に沿いながら、バランスのとれたコストパフォーマンス重視の塗料をご提案致します。

 

 


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